Plus précisément, le nombre de ventes et d’achats a augmenté de 18,1% par rapport à l’année précédente en Espagne, pour atteindre 63.667 unités, et le prix moyen par m2 s’est élevé à 1.693 euros, soit une augmentation de 2,9% par rapport à l’année précédente.
La vente et l’achat de logements ont augmenté de 18,1% en octobre par rapport au même mois de 2023, tandis que l’octroi de prêts hypothécaires a progressé de 24,4%, selon les données du Centre d’information statistique des notaires, publiées mercredi.
Concrètement, le nombre de ventes et d’achats a augmenté de 18,1% par rapport à l’année précédente en Espagne, pour atteindre 63.667 unités, et le prix moyen par m2 s’est établi à 1.693 euros, soit une augmentation de 2,9% par rapport à l’année précédente.
Par type de logement, les ventes d’appartements ont augmenté de 16,4% en glissement annuel pour atteindre 48.168 unités, tandis que les maisons individuelles ont augmenté de 23,8% en glissement annuel pour atteindre 15.499 unités.
Les prix des appartements ont augmenté de 5,3% par rapport au même mois de l’année précédente, atteignant 1.913 euros par m2, tandis que le prix des maisons individuelles s’est élevé en moyenne à 1.318 euros par m2, enregistrant une baisse de 0,2%.
Le prix moyen du m2 s’est élevé à 1.693 euros
Selon les statistiques, la vente et l’achat de logements ont augmenté dans quinze communautés autonomes et diminué dans les deux autres. Les régions où l’évolution a été supérieure à la moyenne nationale sont La Rioja (70,9%), Castilla-La Mancha (43,3%), le Pays Basque (26,7%), Asturias (26,6%), Castilla y León (26,4%), Murcia (25,5%), Catalonia (20%), Madrid (19,8%) et Extremadura (19,8%).
Les hausses ont été inférieures à la moyenne nationale en Aragon (16,4%), en Andalousie (16%), en Galice (15,6%), à Valence (11,9%), en Cantabrie (8,2%) et aux îles Baléares (6,1%), tandis que les baisses ont été enregistrées en Navarre (-10,6%) et aux îles Canaries (-2,8%).
Les prêts hypothécaires pour l’achat d’un logement ont augmenté de 24,4% d’une année sur l’autre en Espagne, pour atteindre 29.486 transactions. Le montant moyen de ces prêts a augmenté de 2,1% d’une année sur l’autre, atteignant une moyenne de 150.573 euros.
Le pourcentage d’achats de logements financés par un prêt hypothécaire s’élève à 46,3%. De plus, dans ce type d’achats financés, le montant du prêt représentait en moyenne 71,7% du prix.
La vente et l’achat de logements ont augmenté de 70,9% dans La Rioja
Les prêts hypothécaires pour l’achat d’un logement ont augmenté dans quinze régions autonomes, mais ont baissé en Navarre (-20,4%) et aux îles Baléares (-6,2%).
Les régions présentant des taux supérieurs à la moyenne nationale sont La Rioja (72,3%), Castilla-La Mancha (50,4%), Murcia (38,4%), Extremadura (37,2%), Castilla y León (36,2%), Cataluña (33,6%), Aragón (31,4%), Asturias (30,3%) et Comunidad Valenciana (25,1%).
Le nombre de nouveaux prêts a augmenté dans une moindre mesure que la moyenne dans les six autres régions autonomes : Madrid (21,8%), Cantabria (20,9%), Andalusia (19,9%), Pays Basque (17,2%), Galicia (14,9%) et Canaries (8,1%).
Source : Ejeprime
